Les Hauts-de-Seine sont dotés d’un premier plan depuis le 20 janvier

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Chers lecteurs,

Depuis le 20 janvier 2025, le PLUi de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) est entré en vigueur, marquant une première dans les Hauts-de-Seine. Ce projet commun aux huit villes du territoire (Boulogne-Billancourt, Chaville, Issy-les-Moulineaux, Marnes-la-Coquette, Meudon, Sèvres, Vanves et Ville-d’Avray) vise à concilier aménagement du territoire et respect du cadre de vie. Après plusieurs années de concertation impliquant élus et citoyens, il s’affirme comme un outil structurant pour renforcer l’intercommunalité tout en répondant aux enjeux environnementaux et démographiques.

Un des objectifs clés du PLUi est d’accueillir de nouveaux habitants dans un territoire dense, mais fortement végétalisé, avec 56 % d’espaces couverts de verdure et des protections patrimoniales étendues. Pour cela, des mesures comme le « bonus de constructibilité » encouragent la rénovation énergétique des bâtiments en permettant des surélévations sous conditions. La production de logements familiaux est également priorisée : 65 % des nouvelles constructions devront être des T3 ou plus pour répondre aux besoins des familles locales et attirer de nouveaux résidents.

Le PLUi intègre aussi des dispositions pour préserver les espaces naturels, essentiels dans la lutte contre les îlots de chaleur et les risques d’inondation. Ces espaces de pleine terre bénéficient d’une attention particulière, tout comme le patrimoine paysager et bâti, largement protégé. À travers cet équilibre entre développement urbain et respect de l’environnement, le PLUi de GPSO constitue une réponse ambitieuse et innovante pour adapter le territoire aux défis contemporains tout en maintenant un cadre de vie attractif.

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